スカスカな富士市をどう維持・集約していくか 「立地適正化計画」の勉強会

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　少し前の話になるが、13日（木）は、立地適正化計画の勉強会に参加した。

　富士市は、29年度から具体的な策定作業を進めるが、この日は市の関係部署のワーキングメンバー？を集めての最初の勉強会だった。

　都市計画課の主催で、議員にも案内があり、10名ほどの議員も参加した。

　勉強会では後半だったが、富士市都市計画課から「富士市が進める『集約・連携型の都市づくり』について」と題し、富士市の現状を紹介。

　改めて富士市はスカスカな都市だと認識させられた。

　まちなかの人口は減り続け、周辺部の開発が進んできた。


　人口が比較的集中しているＤＩＤは拡大しているが。

　ＤＩＤ内の集積は薄く、その人口密度は18位。

　その結果、人口は県内3番目の規模なのに、地価は10位。

　このままでは「都市」が持たない！

　前半の国土交通省中部地方整備局（名古屋）の担当者からの「立地適正化計画制度によるコンパクトなまちづくり」と題した制度や事例の紹介に戻ると。

　人口が減少していく中で、コンパクトな都市づくりの必要性、その取組み方について説明。

　「時間軸を持ったアクションプラン」に納得。

　計画を策定した熊本市や札幌市の事例を見て驚いた。

　住宅立地を誘導する「居住誘導区域」の市街化区域に対する面積比率の低さだ。

　熊本市が54.7％

　札幌市に至っては23.3％だ。

　真っ先に思ったのは、「どうやって合意を取ったのだろう？」

　背景や客観的なデータをわかりやすく「見える化」した中で、ていねいな説明と真摯な議論を積み重ねていく重要性を感じる。

　今後の2年がヤマ場だ！